1.本件無抵押權登記。
2.本件標的於民國111年8月17日查封時，由債權人代理人導往現場，經宜蘭地政事務所人員到場協助指界。建物會同鎖匠及警員開門進入，屋內無人，但有日常生活用品，惟何人居住無法看出，據債權人代理人稱：由債務人親友居住。經現場調查所得，以肉眼觀察，有漏水之情事（有壁癌、天花板壁紙發霉）。經會同到場協助員警詢問附近住戶，鄰人稱：有海砂屋，非凶宅，但聽說有人看到比較陰的東西。一樓有神明廳，後方為廚房增建，有一房間上方貼符咒，二樓後方為屋推雨遮，三樓為倉庫。土地據地政人員指界：土地為建物基地。本件僅拍賣不動產之應有部分，且查無債務人分管特定範圍之情形，於拍定後不點交。本件經現場調查所得內容如上，惟法院資源有限，調查難以盡善盡美，請有意投標之人再次自行查明。
3.本標之共有人有優先承買權。本件標的為合併拍賣，優先承買權人主張優先承買時，應就全部標的一併承買，不得僅就部分標的主張優先承買權。
4.本標之土地無三七五租約之約定，且位於都市計劃區域內，編定為住宅區。
5.本標內暫編1690號之建物，係未辦理建築物所有權第一次登