1.本件標的於民國112年7月5日查封時，據地政人員指界稱：以門牌號碼基隆市暖暖區寧靜街3號(暖江國小)為中心，本件標的位於東北方35公尺處，其上為雜木林，無路可達，本件因土地上占有使用權源不明，故本件僅依現況點交。
2.本件標的之使用分區為「住宅區」，無三七五租約登記。惟都市計畫分區嗣後是否變更？何時變更？如何變更？均屬地方政府權限，應買人仍應自行向各地方政府查明最新之都市計畫使用分區情形，以利應買之參考。
3.本件標的如經地政機關實施重測，其面積、位置等應以重測之結果為準。如因重測之結果，至土地之面積、位置，或土地現況等語拍賣公告有所不符，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以此為由，請求增減價金或撤銷拍定。
4.投標人應提出身分證或相類之身分證明文件，如委託他人代為投標，並應提出具有特別代理權之委任狀。投標人或承受人為外國人者，應於投標時提出其依土地法第二十條第一項規定，向土地所在縣、市政府申請核准得購買該不動產之證明文件。
5.他項權利設定情形：設定最高限額抵押權新臺幣600萬元，拍定後塗銷抵押權。
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