小套房貸款 難上加難(經濟日報)

政府「打房政策」奏效，民眾要申請小套房貸款恐怕難上加難。多家行庫表示，近一個月小套房新核貸案件只有個位數，華銀新增案件更「掛零」，幾乎不再承作12坪以下的小套房，要購買小套房的單身貴族或投資客，必須準備更多自備款。 行庫主管分析，房價居高不下，一旦景氣反轉，每坪單價偏高的小套房可能首當其衝，加上小套房主要是賣給特殊族群，如單身貴族、投資客等，流動性較低，銀行因而以降低放款成數、提高利率，甚至大幅減少承作量，來加強內部控制。 各行庫對小套房定義不同，以彰銀、一銀來說，小套房是指總面積低於15坪（含公