新北市 三重區 三和路四段215巷54號5樓 (5)
1,945萬
查封筆錄
- 民國115年4月15日現場執行時，相對人蔡○安在場，現由其居住使用，屋頂平台有增建（即9282建號）。2655之29地號使用分區為住宅區。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。
- 9282建號為未辦保存登記建物，與主建物內部相通，有獨立出口，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。此部分是否為違建，請應買人自行查明注意。若經建築主管機關認定為違章建築者，拍定人應承擔遭拆除之風險，請應買人特別注意！
- 兩造、鑑定人均未表示建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水（註：客廳有漏水）、火災受損、非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向本院陳報。
- 5282建號拍定後點交；9282建號若未經建築主管機關拆除者，拍定後點交。
- 應買人應自行查明兩造有無積欠公寓大廈之管理費，並注意有無民法第826條之1第3項規定之適用。
- 除買受人為共有人外，共有人有優先承買權。惟主張優先承買權之共有人，須就其有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之。
- [他項權利: 拍後塗銷]
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單坪:34.6萬
【 公告資訊 】
公告底價
1,945
萬
公告坪數
38.9
坪
每坪單價
50.0
萬
保 證 金389 萬
投標日期115/11/10
狀 態待標
拍 次第一拍
點交情形拍定後點交
【 物件資料 】
主建坪數
19.08
坪
附屬建物
3.12
坪
公共設施
--
坪
車位坪數
--
坪
增建面積
16.70
坪
土地坪數
6.59
坪
房屋類型
公寓
樓 層 數
5 樓
屋 齡
43 年
結 構
鋼筋混凝土
房屋用途
住家用
交 通
--